Karakterpand met parkzicht in de Doorniksewijk
Binnenkort te koop in de Doorniksewijk te Kortrijk: een uniek pand van 205 m² met vrij uitzicht op het nieuwe stadspark 'Loof'. Geen overburen, enkel groen en een heerlijke lichtinval door de ondergaande zon in de leefruimte.
Hoewel het pand een renovatie vraagt om als moderne gezinswoning te schitteren, zijn de fundamenten voor een droomhuis - licht, lucht en een toplocatie - al aanwezig.
Maar er is een alternatief: Laat deze woning voor ú werken. Ontdek de extra troef voor de jonge investeerder en lees hoe dit pand direct geld kan opleveren. Lees meer..
🚀 Extra troef voor de jonge investeerder!
Het pand is momenteel vergund (en ingericht!) als eengezinswoning met kamers voor beperkt verhuur en is reeds uitgerust met een brandcentrale. Na heractivatie en keuring kunt u maximaal 3 kamers verhuren aan 4 studenten, goed voor een huuropbrengst van meer dan €1.000 per maand. Ondertussen geniet u zelf als inwonende eigenaar (belangrijke voorwaarde!) van het volledige gelijkvloers met stadstuin.
De ideale studentenlocatie
Kwalitatieve kamers in de Doorniksewijk zijn uiterst gegeerd. Met de aanwezige brandcentrale en een her-activatie van de vergunning voor 4 studenten, investeert u in een zorgeloos rendement op wandelafstand van de campussen.
Wonen dat opbrengt
Dankzij de vergunning voor 3 studentenkamers realiseert u een huuropbrengst van +€1.000 per maand. Terwijl u zelf op het gelijkvloers geniet van het parkzicht, betaalt uw vastgoed zichzelf deels terug.
Onbelemmerd zicht op het nieuwe park
De bouwgrond voor het pand werd parkgebied, en daar kijk je frontaal op uit.
EPC C
Asbestveilig Asbestinventarisattest
Er werden heel wat stalen genomen, maar enkel van de roofing op het dak (na 2000 aangebracht) werd geen staal genomen. Vandaar de beperking.
Plan een bezoek
We leggen momenteel de laatste hand aan de fotoreeks en het volledige dossier. De bezoeken worden over enkele weken ingepland.
Het is wel reeds mogelijk om een bezoek te plannen.